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재건축,재개발 조합원 입주권과 분양권의 차이 총정리 (feat. 세금 차이)
부동산 투자에 있어서 재건축, 재개발, 청약 등 다양한 방법이 있는데요. 오늘은 아파트 투자 시 조합원 입주권을 매수하는 것과 분양권을 매수하는 것이 어떠한 부분이 다르고, 세금은 어떻게 다른지 살펴보려 합니다. 이를 통해 조합원 입주권과 분양권의 차이를 정리하는 시간을 갖겠습니다. 내용에 앞서 아파트 재건축과 재개발의 차이점, 그리고 과정에 대해서 아래의 포스팅에 잘 정리가 되어 있으니, 먼저 읽어보시길 추천드립니다. 2023.12.14 - [부동산] - 재개발, 재건축, 주거환경개선사업의 차이점 (feat. 도시정비사업) 재개발, 재건축, 주거환경개선사업의 차이점 (feat. 도시정비사업) 아파트 재건축, 재개발은 많이 들어봤고 차이점도 대부분 알고 있습니다. 그런데 사실 도시정비사업은 크게 3가지가..
2024.01.06
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토지거래 허가구역 해제에 따른 재개발 호재 지역 (feat. 용산 재개발, 신속통합기획)
지난 11월 15일 토지거래 허가구역 일부 조정안이 발표되었습니다. 이로써 서울의 일부 유망한 지역이 토지거래 허가구역이 해제되면서 재개발 재추진에 대한 가능성이 커지고 있습니다. 특히 신속통합기획 재개발 미선정지가 제한이 풀리면서 다시 재추진될 가능성이 높아졌습니다. 향후 재개발 사업의 대세가 될 신속통합기획에 다시 편입될 수 있는 주요 후보지가 어디인지 살펴보겠습니다. 1. 토지거래 허가구역 제한사항 최근에 토지거래 허가구역이 해제됐습니다. 그런데 이전에 앞서서 만약 해제가 되지 않고 여전히 지정이 되어 있는 곳은 어떤 제약이 있을까요? 토지거래 허가구역에 있는 집을 매수하려면 아래와 같은 조건이 필요합니다. ✔️ 무주택자 ✔️ 계약한 날로부터 3개월 이내에 잔금 납부 ✔️ 계약한 날로부터 6개월 이..
2023.12.31
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재개발, 재건축, 주거환경개선사업의 차이점 (feat. 도시정비사업)
아파트 재건축, 재개발은 많이 들어봤고 차이점도 대부분 알고 있습니다. 그런데 사실 도시정비사업은 크게 3가지가 있습니다. 재건축, 재개발, 그리고 주거환경개선사업이죠. 이 3가지의 명확한 정의와 차이점을 알아야 제대로 된 부동산 투자를 할 수 있겠죠? 오늘은 도시정비사업의 종류와 그 차이점을 알아보겠습니다. 1. 도시정비사업이란? "도시정비사업이란 말 그대로 노후된 지역을 개선하는 사업"입니다. 개선 대상은 주택이 될 수 있고, 도로가 될 수도 있고, 도시의 기반시설이 될 수도 있습니다. 이 모든 것을 통틀어 "도시정비사업"이라고 합니다. 도시정비사업은 [도시 및 주거환경정비법]에서 정의하고 있습니다만, 경우에 따라 도, 시 조례에 따라 정해질 수도 있는데요. 이러한 도시정비사업의 종류에는 우리가 잘 ..
2023.12.14
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은행 적금 금리 높은 상품 Top 10 (feat. 2023년 10월 업데이트)
고금리가 계속되고 있는 가운데, 여러 자산 투자가 어려움을 겪고 있습니다. 이러한 때에는 은행 예/적금으로도 충분한 재테크가 될 수 있을 텐데요. 시중에서 판매되고 있는 적금 상품중에서 금리가 가장 높은 것은 무엇일까요? 2023년 10월 기준 적금 금리 높은 상품 Top 10을 알아보겠습니다. 1. 기간별 적금 금리 높은 상품 Top 10 적금 상품은 기간이 정해져 있기 때문에, 기간별로 비교를 해야 정확한 비교가 될 수 있겠죠? 너무 긴 상품은 재테크 호흡에 맞지 않을 수 있으므로 오늘은 6개월, 1년 적금, 그리고 2년 적금의 순위를 알아보도록 하겠습니다. 결론부터 말씀드리면 각각의 적금 금리 높은 상품 Top 10은 아래와 같습니다. 6개월 적금 금리 높은 상품 Top 10 순위 적금이름 은행 최..
2023.10.24
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부동산 경기 지표 7가지 확인하는 방법 (feat. 주택 가격 지수)
부동산 시장의 흐름을 파악하려면 주요한 부동산 경기 지를 모니터링하는 것이 중요합니다. 언론이나 대형 유튜버에서 참고사항으로 삼는 지표들을 한 번쯤 들어본 적 있을 겁니다. "주택구입부담지수", "주택 가격 지수", "Z-스코어" 등등... 근데 이러한 것을 직접 찾아보려면 막막한 경우가 있죠. 어디서 어떻게 보는지 정리를 해보겠습니다. 부동산 전망 주요 지표 종류 경기를 파악하는데 참고하는 주요한 부동산 경기 지표는 여러 가지가 있습니다. 주택 가격 지수, 경기와 관련된 지수, 물가와 관련된 지수, 대출이나 외화와 관련된 지수, 부동산 거래량가 매수/매도 심리 지수 등 여러 가지가 있죠. 그중에서 오늘은 부동산 시장에 초점을 둔 부동산 경기 지표 7개를 소개할까 합니다. ✔️ 주택구입부담지수 ✔️ 매매..
2023.10.01
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926 부동산 대책 발표 요약 및 핵심정리 (feat. 3기 신도시 공급 추가)
지난 9월 26일 국토부에서 공공주택 공급 활성화 목적의 부동산 대책 방안을 발표했습니다. 그런데 그 내용이 어딘가 부실한 면이 있어 말이 많죠? 어떠한 방안이 있었으며 핵심내용에는 무엇이 있는지 요약해서 살펴보겠습니다. 부동산에 관심이 많으시다면 926 부동산 대책을 꼭 한번 보고 넘어가시기 바랍니다. 1. 926 부동산 대책 요약 오피스텔 주택 수 제외, 대출 완화, 생숙 등의 문제는 이번 대책에 포함되지 않았습니다. 이번 발표안은 짧지 않지만 그 많은 방안을 정리하면 공급물량 확대할 거고, 공급에 속도를 낼 거야 그리고 민간주택사업 힘든 거 아니까 우리가 도와줄게! 아파트 말고도 오피스텔, 빌라도 공급 활성화 할 거야 공급과 부동산 PF 사업 활성화에 초점을 맞춘 부동산 대책으로, 정작 중요한 사항..
2023.09.29
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반도체 나노가 뭔가요? 반도체 나노공정이란
반도체 관련 뉴스 중에 가장 흔하게 접할 수 있는 게 바로 나노공정이란 말입니다. 4 나노네 6 나노네 3 나노네 말들이 많죠? 얼핏 들어도 중요한 기술 같은데 뭐가 그렇게 중요한지 모르죠. 너무 어렵지 않게 이해가 가는 선에서 최대한 쉽게 정리해 보겠습니다. 1. 나노 공정은 어디에 쓰이나요? 정말 이해하기 편하게 극단적인 예를 들어보겠습니다. 우리가 사용하는 PC의 하드용량을 생각해 볼까요? 조금 먼 옛날인 1990년대에는 컴퓨터 하드 용량이 고작 1기가바이트(1GB)였었습니다. 아주 작죠? 영화 한 편도 안 들어갑니다. 지금은 10TB 하드도 많죠? 그런데 생각해 보면 하드가 엄청 커졌나요? 그렇지 않습니다. 결국 많은 데이터를 품을 수 있는 회로를 얼마나 작게 만들 수 있느냐가 관건이겠죠. 그게 ..
2023.09.28
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TIGER 반도체 ETF 구성 종목과 수익률 (feat. 반도체 ETF)
반도체의 사이클은 언제 상승곡선을 그릴까요? 요새 꿈틀 꿈틀 반도체 이야기가 나오고 있고 SK 하이닉스를 포함해 반도체 주가의 움직임의 변동이 시작되었습니다. 4차 산업의 쌀이라 불리는 반도체를 투자히기 위해서 수 많은 종목을 공부하기보다는 산업자체에 투자하는 ETF투자를 고려하는 것도 좋은 방법입니다. 1. TIGER 반도체 구성 종목과 비중 TIGER 반도체 ETF가 어떤 종목으로 구성되었는지 먼저 살펴봐야겠지요? 총 50개의 종목으로 구성되었는데요. 이 중에서 상위 10개 종목은 아래와 같습니다. NO. 종목명 비중 1 SK하이닉스 20.33% 2 삼성전자 19.75% 3 한미반도체 4.61% 4 DB하이텍 3.87% 5 리노공업 3.33% 6 HPSP 2.99% 7 이오테크닉스 2.60% 8 원익..
2023.09.21
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아파트 리모델링 수직 증축과 수평 증축 비교 (feat. 개포 더샵 트리에)
아파트 리모델링에는 크게 수평 증축과 수직 증축으로 나뉩니다. 각각 장단점이 있지만 수평 증축보다는 수직 증축의 장점이 많습니다. 다만 수직 증축은 안전진단에 통과하기가 어렵죠. 왜 어려울까요? 수직 증축과 수평증축의 차이를 알아보고 수평 증축에 대해 더욱 자세하게 살펴보겠습니다. 리모델링의 수평 증축 수직 증축을 이해하기 전에 우선 아파트 재건축과 리모델링의 차이를 잘 모르시는 분들은 아래의 포스팅이 도움이 되니 필요하신 분들은 참고 바랍니다. 아파트 재건축과 리모델링 차이와 리모델링 성공 사례 아파트 재건축과 리모델링의 차이를 아시나요? 다시 새로 짓는다는 점에서는 같으나 방식과 한계, 그리고 진행 방식과 기간 등 다른 부분이 많습니다. 투자의 입장에서 보면 또 차이가 많죠. 오 moneis.tist..
2023.09.20
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TIGER AI 코리아그로스액티브 ETF 종목 구성과 수익율 (feat.인공지능 AI ETF)
바야흐로 인공지능 AI의 시대가 오고 있습니다. 증권가에서도 핫한 테마인데요. 국내 최초 인공지능 ETF인 TIGER AI 코리아그로스액티브의 종목 구성과 수익률에 대해 알아보겠습니다. 인공지능 테마에 관심이 있으신 분들은 ETF 정보도 참고하시면 좋을 것 같습니다. 포스팅 목차 1. TIGER AI 코리아그로스액티브 종목 구성과 비중 인공지능 AI ETF입니다만 의외로 비중 1등이 "삼성전자"입니다. 많은 분들이 "예?"라는 반응을 보이실 것 같은데요. 정작 초거대 언어 모델 LLM인 "하이퍼크로바"를 출시한 네이버는 비중 1.8%로 8순위입니다. NO. 종목명 비중 1 삼성전자 21.85% 2 LG에너지솔루션 6.11% 3 SK하이닉스 4.55% 4 삼성SDI 2.39% 5 삼성바이오로직스 2.39%..
2023.09.11
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수소경제 ETF KBSTAR Fn수소경제테마의 종목 구성과 수익률 (feat.수소경제)
한때 현대차에서 수소차를 홍보해서 많은 분들이 관심 있던 "수소에너지"는 지금은 많은 관심을 보이지 않고 있습니다. 그러나 탈탄소라는 세계의 방향에 "수소경제"는 확정적 미래에 가까운데요. 이를 준비하기 위해 수소경제와 관련된 ETF를 알고 있는 것이 좋습니다. 오늘은 그중 하나인 KBSTAR Fn수소경제테마 ETF에 대해 알아보겠습니다. 포스팅 목차 1. KBSTAR Fn수소경제테마 종목 구성과 비중 수소경제 ETF의 대표주자인 KBSTAR Fn수소경제테마는 수소경제 대장주 "현대모비스"를 필두로 굵직한 회사들을 상위 Top 10으로 구성해 놨습니다. 수소 승용차는 단가 문제로 잠정적 중단이지만, 수소 트럭을 밀고 있는 현대차도 역시 빠질 수 없죠. NO. 종목명 비중 1 현대모비스 16.79% 2 현..
2023.09.07
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2차전지 ETF KODEX 2차전지핵심소재 10 Fn 구성 종목과 비중 그리고 수익률
2차전지 ETF 중 하나인 "KODEX 2차전지핵심소재 10 Fn"의 종목 구성과 상위 10개 종목의 비중을 살펴보겠습니다. 추가적으로 해당 ETF의 보수율과 배당금 등의 ETF 기본정보와 수익률을 함께 살펴보겠습니다. *본 포스팅은 정기적으로 업데이트되고 있습니다. 최신 업데이트 일자는 2023년 9월 5일입니다. 포스팅 목차 1. KODEX 2차전지핵심소재 10 Fn 구성 종목과 비중 2차전지 ETF인 KODEX 2차전지핵심소재 10 Fn은 2차전지 밸류체인의 핵심인 "소재 기업"들에 투자하는 ETF입니다. 따라서 구성종목도 소재를 중심으로 되어 있습니다. NO. 종목명 비중 1 포스코퓨처엠 22.10% 2 에코프로 20.90% 3 에코프로비엠 16.60% 4 LG화학 11.64% 5 엘앤에프 11...
2023.09.06
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부동산 앱 강력한 호갱노노 추천 기능 5가지!
호갱노노는 부동산 거래, 투자를 위한 필수 어플입니다. 제대로 된 사용법을 알수록 진귀한 정보를 얻을 수 있죠. 특히 부동산 임장이 부담스럽고 어려운 분들께 추천드리는데요. 시세 확인과 더불어 임장을 대체할 필수적인 호갱노노 추천 기능 5가지를 소개드립니다. 포스팅 목차 1. 호갱노노 추천 기능 사용해야 하는 이유 호갱노노는 이제 부동산에 관심이 가지신 분들이라면 대부분 사용하는 국민 부동산 앱이 되었습니다. 일반적으로 사람들이 가장 많이 보는 것은 "아파트 실거래 가격 추이, 아파트 커뮤니티" 등일 텐데요. 우리가 정말 필요한 것은 투자가치와 주거가치를 판단할 수 있는 "학원가, 상권, 개발 호재, 고도경사, 주변거리 등 기존에는 직접 발품을 팔아서 얻을 수 있었던 정보들"입니다. 그런데 관심 가는 아..
2023.09.04
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2차전지 ETF KODEX 2차전지산업의 구성 종목과 수익률
삼성에서 운용하는 2차전지 ETF인 "KODEX 2차 전지 사업"의 종목 구성과 상위 10개 종목의 비중을 알아보겠습니다. 또한 ETF의 배당금, 보수율, 수익률등의 정보도 같이 알아봐서 ETF 투자의 기준을 정하는데 도움이 되고자 합니다. *본 포스팅은 정기적으로 업데이트되고 있습니다. 최신 업데이트 일자는 2023년 8월 28일입니다. 포스팅 목차 1. KODEX 2차전지산업 종목 구성과 비중 우선 KODEX 2차전지산업 ETF의 상위 10개 종목과 종목별 비중을 알아보겠습니다. NO. 종목명 비중 1 에코프로비엠 0.19% 2 포스코퓨처엠 0.18% 3 삼성SDI 0.17% 4 LG에너지솔루션 0.14% 5 SK이노베이션 0.14% 6 엘앤에프 0.06% 7 SK아이이테크놀로지 0.03% 8 코스모..
2023.09.01
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TIGER KRX 2차전지 K-뉴딜 ETF 종목 구성과 비중 그리고 수익률
2차전지 ETF 중 하나인 "TIGER KRX 2차전지 K-뉴딜"의 종목 구성과 상위 10개 종목의 비중을 살펴보겠습니다. 추가적으로 보수율과 배당금 등의 ETF의 기본 정보와 수익률을 함께 알아보겠습니다. *본 포스팅은 정기적으로 업데이트 되고 있습니다. 최신 업데이트 일자는 2023년 8월 28일입니다. 포스팅 목차 1. TIGER KRX 2차전지 K-뉴딜 ETF 종목 구성과 비중 먼저 TIGER KRX 2차전지 K-뉴딜 ETF의 상위 10개 종목의구성과 비중을 살펴보겠습니다. NO. 종목명 비중 1 포스코퓨처엠 37.32% 2 LG에너지솔루션 20.26% 3 삼성SDI 16.54% 4 LG화학 7.90% 5 에코프로 7.42% 6 에코프로비엠 4.76% 7 SK이노베이션 2.82% 8 엘앤에프 1...
2023.08.28
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TIGER 2차전지테마 ETF 종목 구성과 비중 그리고 수익률
2차전지 ETF 중 하나인 "TIGER 2차전지테마"는 어떤 식으로 종목이 구성되어 있고, 각 개별 종목의 비중이 어떠한지 구성 종목 Top 10을 살펴보겠습니다. 추가적으로 TIGER 2차전지테마에 대한 기본 정보도 함께 알아보겠습니다. *본 포스팅은 정기적으로 업데이트 되고 있습니다. 최신 업데이트 일자는 2023년 8월 28일입니다. 포스팅 목차 1. TIGER 2차전지테마 ETF 종목 구성과 비중 TIGER 2차전지테마 ETF의 상위 열개 종목의 구성과 비중은 아래와 같습니다. NO. 종목명 비중 1 에코프로비엠 12.94% 2 POSCO홀딩스 12.59% 3 에코프로비엠 11.52% 4 포스코퓨처엠 10.68% 5 LG에너지솔루션 9.10% 6 삼성SDI 7.69% 7 LG화학 7.53% 8 S..
2023.08.28
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스튜디오드래곤 종목 정보와 전망, 2023년 하반기 기대작
우리나라 대표 OTT 제작사인 스튜디오드래곤(StudioDragon)의 종목 정보를 살펴보겠습니다. 재무상태와 사업 계획 등을 통해 투자 방향을 설정하는데 도움이 되고자 합니다. 포스팅 목차 1. 스튜디오드래곤 재무 정보 (2023년 1분기) 작년 2022년 4분기 부진을 딛고, 2023년 1분기의 성적은 예전의 모습을 되찾은 모습입니다. 넷플릭스 재계약에 따른 TV-OTT 동시바영작 중심으로 글로벌 판매처 마진 회복에 매진한 결과로 보입니다. 재무정보 2023년 1분기 2022년 4분기 2022년 3분기 매출액 2,111억원 1,905억원 2,289억원 영업이익 216억원 12억원 189억원 당기순이익 184억원 -85억원 178억원 영업이익률 10.24 % 0.62 % 8.27 % EPS 612 -2..
2023.08.22
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임대용, 주거용 오피스텔 세금 총정리
오피스텔 세금은 너무 복잡해서 많은 사람들이 어려워합니다. 특히 주거용인지 임대용인지에 따라 세금이 다르기 때문에 더욱 혼란스러운데요. 정확히 알지 못하는 상태에서 세금폭탄을 받을 우려가 있기 때문에, 오늘은 오피스텔의 세금을 이해하기 쉽게 정리하고자 합니다. 포스팅 목차 1. 오피스텔 세금 요약정리 우선 오피스텔 관련한 세금을 한눈에 볼 수 있도록 먼저 표로 정리를 해보겠습니다. 주거용과 업무용을 구분하여 정리하였으니 참고하시기 바랍니다. 구분 주거용 오피스텔 업무용 오피스텔 부가가치세 환급 못 받음 환급 받음 취득세 4.60% 4.60% 양도세 주택 양도세율 기본 양도세율 종합부동산세 주택분 종부세 과세 건물분은 과세대상 X 토지분은 초과분에 대해 과세 2. 오피스텔 부가가치세 오피스텔의 분양가는 "..
2023.08.05
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헬스 보충제 해외직구 주의사항과 위해식품 대상 확인 방법
헬스로 건강하고 멋진 몸을 만들려는 수요가 많아짐에 따라, 헬스 보충제(단백질 보충제)의 수요도 늘어나고 있습니다. 특히 국내에 출시되지 않은 해외 제품을 직구하거나, 저렴하게 구매하기 위해 해외직구를 이용하는 경우가 많은데요. 이 중 상당수가 국내에 반입이 불가한 위해성분을 포함하고 있다는 것을 아시나요? 위해제품이 들어있는 보충제를 판단하는 방법과 위해성분이 무엇인지에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 포스팅 목차 1. 헬스 보충제 해외직구 요새 젊은 층에서 헬스 하시는 분들이 참 많습니다. 시간이 흐를수록 개인의 몸관리에 대한 관심이 높아지면서 넓은 연령층에서 헬스와 몸을 가꾸는데 관심이 많아지고 있는데요. 단순히 웨이트 운동뿐 아니라, 단백질 보충제와 같은 보조제를 겸하여 몸을 더욱 멋지게 만들고자 ..
2023.07.26
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난카이 특급 라피트 시간표와 난카이 공항급행 열차와의 차이점
일본 오사카 여행은 난사이공항에서 시작됩니다. 많은 분들이 "난바"로 가시는데요. 이동수단으로 난카이 라피트가 인기가 많습니다. 오늘은 난카이에서 제공하는 라피트 시간표를 알아보고, 공항급행(일반열차)와의 차이점에 대해 알아보겠습니다. 포스팅 목차 1. 난카이 라피트 시간표 간사이 공항에서 난바까지 이동하는 난카이 특급 라피트 대한 시간표를 알아보겠습니다. 평일과 주말(공휴일)이 시간이 약간 달라 구분이 되어 있습니다. 평균적으로 한 시간에 1~2대 배치가 되어 평균 배차 간격이 30분 정도 됩니다. 아래표는 2023년 2월 11일부터 증편된 기준으로 작성되었습니다. 시간대 평일 토요일,일요일,공휴일 간사이공항 출발시간 난바 도착시간 간사이공항 출발시간 난바 도착시간 06시 06시 53분 07시 39분 ..
2023.07.23
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네이버 부동산 호갱노노 등 부동산 모바일 앱 Top5
부동산 투자를 준비하시거나, 관심이 있으시다면 모바일로도 쉽게 볼 수 있는 부동산 어플이 필수입니다. 오늘은 사람들이 가장 많이 사용하고, 좋은 정보를 제공하고 있는 부동산 모바일 어플 5가지를 각 특징과 함께 소개해드리겠습니다. 포스팅 목차 1. 아실 (아파트 실거래가) 지역 별 자료의 통계가 잘 다듬어져 있습니다. 부동산 빅데이터를 활용하는 데 특화된 어플입니다. KB통계, 국토부 실거래분석 및 각종 통계청 자료를 한 곳에 모아 보기 좋게 꾸며서 사용자에게 보여줍니다. 세세하게 지역별 아파트별 정보를 얻기 전에 지역별 정보를 이해하기에 좋은 어플입니다. 첫 페이지에서 보이는 각종 통계는 많은 부동산 유튜버분들이 사용하는 자료입니다. 거래량이 어떻다, 하락단지가 어떻다는 내용들은 첫 페이지에 보이는 차..
2023.07.22
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영화 [레버넌트](The Revenant, 2016) 소개, 등장인물, 줄거리, 흥행, 특징
"레버넌트(The Revenant)"는 2016년에 개봉한 영화로, 아카데미 시상식에서 수많은 상을 수상한 작품입니다. 레오나르도 디카프리오의 연기력에 온전히 몰입할 수 있는 영화로, 디카프리오의 팬이라면 반드시 봐야할 영화이기도 합니다. 오늘 이 영화에 대한 전반적인 소개를 해보겠습니다. 1. 영화 소개 및 특징 2016년에 개봉한 "레버넌트(The Revenant)"는 아카데미 상을 휩쓴 작품으로, 멕시코출신 감독 알레한드로 곤잘레스 이냐리투의 작품입니다. 이 영화는 1820년대 미국 서부로 배경을 둔 서바이벌 액션 드라마로, 인간 본성의 고독과 생존의 의지를 그린 작품입니다. 영화의 가장 큰 특징은 매우 현실적이고 무모한 촬영 방식으로 유명합니다. 감독과 카메라 감독은 자연 조명을 사용하고 장면을 ..
2023.07.18
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아파트 재건축과 리모델링 차이와 리모델링 성공 사례
아파트 재건축과 리모델링의 차이를 아시나요? 다시 새로 짓는다는 점에서는 같으나 방식과 한계, 그리고 진행 방식과 기간 등 다른 부분이 많습니다. 투자의 입장에서 보면 또 차이가 많죠. 오늘은 이 두 가지 방식의 차이점에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 포스팅 목차 1. 아파트 재건축과 리모델링의 의미 차이점을 알기 전에 재건축과 리모델링이 무엇인지 구분이 필요하겠죠? 간단하게 살펴보겠습니다. 1) 아파트 재건축 기존의 오래된 아파트를 허물고 다시 새롭게 아파트를 짓는 것을 말합니다. "도시 및 주거 환경 정비법(도시정비법)"에 명시된 표현은 "정비기반시설은 양호하나 노후ㆍ불량건축물에 해당하는 공동주택이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위한 사업"입니다. 따라서 정말 새로운 신축건물이 지어지는 것이기 ..
2023.07.17
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2023년 7월 기준 아파트 가격 동향 지표와 주택시장 소비심리
부동산 투자를 위해서 혹은 실거주를 위해 아파트 매매 혹은 전세를 준비하신다면 아파트 시장 동향에 대해 알고 있어야 합니다. 부동산 시장 흐름을 보는 중요한 지표인 "가격동향지표" 와 "주택시장 소비심리지수"에 대해 알아보도록 하겠습니다. 포스팅 목차 1. 아파트 가격 동향 지표 (매매,전세) "REB 부동산통계정보 R-ONE" 에서는 매월,매주 아파트 가격 동향자료를 보도합니다. 해당 자료에는 아파트매매지수와 아파트 전세지수, 거래량 등의 부동산 관련 통계자료가 포함됩니다. 시,도별로 구분하여 통계를 확인할 수도 있고, 구 단위로 작게 나누어 통계를 확인할 수도 있기 때문에 매우 유용합니다. 당장의 급매/급처를 위한게 아니라 전반적인 시장의 흐름을 파악하시기에 좋은 자료입니다. 아래 링크로 해당 사이트..
2023.07.15
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개인연금저축 증권사 비교 ETF 거래수수료 (2022 좋은 증권사 기준)
개인 연금 저축 계좌는 연말정산 비과세로 많은 분들에게 인기가 많은 상품입니다. 증권사를 선택할 때에 중요한 기준 중 하나가 바로 "수수료"인데요. 오늘은 연금 저축 계좌 개설을 위한 증권사별 수수료를 비교해 보겠습니다. 포스팅 목차 1. 연금 저축 계좌 연금 저축 계좌란 퇴직 연금 IRP처럼 일정 기간 동안 납입 후 연금형태로 인출할 경우 연금소득으로 과세되는 세제혜택 금융상품입니다. 국민연금, 퇴직금, 퇴직연금 IRP와 마찬가지로 우리의 노후를 위해 투자해야 할 필수적인 재테크 중 하나로 인기가 많은 상품이죠. 증권사에서 개인 연금 저축 계좌를 개설하여 거래를 할 때에는 펀드와 ETF 거래만 가능합니다. 그런데 이 ETF 거래에도 수수료가 발생합니다. 일반 개인 종목 주식 거래 수수료와는 금액이 조금..
2023.07.15
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응급실 실손 보험 청구 여부 가입한 시기에 따라 달라요!
응급실 진료비는 실손보험을 받을 수 있을까요? 정답은 내가 언제 실손보험을 가입했는지에 따라 다릅니다. 실손보험에도 "세대"라는 것이 있는데, 각 세대마다 차이가 있기 때문에 응급실 보험여부가 달라지는데요. 정확히 살펴보겠습니다. 포스팅 목차 1. 보험 가입 시기별 응급실 진료비 청구 여부 실손 보험은 가입한 시기 별로 약관이 다릅니다. 그에 따라 기본 보장 내용도 다릅니다. 응급실 진료비 실손보험 청구 가능 여부도 이에 따라 조금씩 달라지는데요. 가입시기별로 알아보겠습니다. 1) 2015년 12월까지 가입한 보험자 실손보험 가입 시기가 2016년 이전 즉 2015년 12월 전에 가입하셨다면 모든 응급실 진료에 대한 실손보험 청구가 가능합니다. 보험사에서 요구하는 청구 서류만 잘 챙겨서 제출하면 됩니다...
2023.07.09
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여름철 모기 걱정 없는 원터치 모기장 추천 베스트 7
설치가 간편하고 용이한 원터치 모기장을 알아보시나요? 원터치 모기장을 구매할 때 고려해야 할 사항을 알아보고, 추천 제품별 특징을 정리하여 원터치 모기장 구매에 도움이 되고자 합니다. 포스팅 목차 여름철 원터치 모기장 모기향을 피우고 모기약을 뿌려도 여름철 모기는 좀처럼 사라지지 않고 우리를 괴롭힙니다. 덕분에 잠을 설치는 일이 비일비재합니다. 나를 포함하여 우리 가족, 그리고 우리 아이들의 꿀잠을 보장해 줄 원터치 모기장은 침대에 간편하게 설치가 가능하고, 촘촘함을 더해 모기가 들어올 수 없도록 합니다. 어떠한 제품들이 많이 사랑받고 있고, 성능이 좋고 간편한지 베스트 추천 제품 5가지를 준비하였습니다. 1. 블루엘 원터치 침대 모기장 블루엘 원터치 침대 모기장 바로가기 원터치 모기장답게 간단하고 편리..
2023.07.08
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주식 용어 정리 그리고 주식 은어까지 한방 정리 (feat.주린이)
주식 투자를 입문하신 분이나, 용어에 대해 잘 모르시는 분들께 도움이 될 수 있는 주식 용어 정리표를 작성하였습니다. 되도록 간단하고 짧게 의미가 전달될 수 있을 정도로 작성하였으니, 주욱 훑어 내려가면서 감을 익히시는데 도움이 될 것입니다. 포스팅 목차 1. 주가와 관련된 용어 주식의 가격과 관련된 기본적인 용어부터 알아보겠습니다. 용어 설명 시가총액 ㆍ주가에 상장 주식수를 곱한것 ㆍ기업의 시가 기준 총 금액이자 기업의 가치를 의미 액면가 ㆍ주권표면에 표기된 가격 ㆍ상장 시 해당 기업에서 자본금을 기준으로 결정 시가 ㆍ주식 시장 개장 후 최초로 거래된 가격 종가 ㆍ주식 시장 폐장 전 마지막으로 거래된 가격 고가 ㆍ하루의 거래된 가격 중 가장 높은 가격 저가 ㆍ하루의 거래된 가격 중 가장 낮은 가격 상한..
2023.07.06
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4세대 실손 보험 3세대와의 차이점은 무엇일까?
4세대 실손 보험이 무엇인지 아시나요? 3세대와 4세대의 중요한 차이는 뭘까요? 바로 MRI 같은 "비급여"와 관련이 있는데요. 3세대와 4세대 실손 보험의 차이를 알아보고, 3세대 가입자 분들이 4세대로 변경하는 것이 유리한지도 살펴보겠습니다. 포스팅 목차 1. 4세대 실손 보험 이란? 실손 보험 (실비보험 이라고도 하죠) 앞에 1세대부터 4세대까지 붙어서 말하는 것을 들으신 적이 있을 겁니다. 아이폰 3세대와 같은 의미입니다. "실손 보험 약관" 이 개정된 것이죠. 실손 보험은 어느 보험사든 특약을 제외한 기본 사항은 동일한 항목과 동일한 보험료이기 때문에 공통된 약관을 사용합니다. 보험사들끼리 모여 "이번에 이런 약관을 수정합시다"라고 의견을 모아 개정을 하는데요. 4세대 실손 보험은 2021년 6..
2023.07.05
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대기 전력 차단 콘센트 당장 전기요금을 줄일 수 있는 효과적 방법
여러분도 모르게 전기 요금이 매달 11%씩 더 나가는 사실을 아시나요? 바로 대기 전력이라는 것 때문입니다. 대기 전력으로 낭비되는 것을 효과적으로 대비하기 위해 대기 전력 차단 콘센트를 사용하는데요. 대기 전력과 대기 전력 차단 콘센트에 대해 알아보겠습니다. 포스팅 목차 1. 대기 전력으로 낭비되는 전기요금이 11% 한국전력 통계에 따르면 일반적인 가정에서 매달 대기 전력으로 소모되는 전기 요금이 전체 전기 요금의 11%나 된다고 합니다. 대기 전력을 이해하고 효율적으로 사용하시는 분은 제외하고, "대기 전력이 뭐지?"라고 하시는 분들은 꼭 본 포스팅을 숙지하셔야 합니다. 대기 전력이란? 우리가 전자제품을 사용하고 전원을 종료하면, 해당 제품은 더이상 전력을 사용하면 안됩니다. 그런데 요새 제품들은 전..
2023.07.02
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부동산 앱 호갱노노 강력한 기능 5가지로 부동산 임장을 대체해보세요.
호갱노노는 부동산 거래, 투자를 위한 필수 어플입니다. 제대로 된 사용법을 알수록 진귀한 정보를 얻을 수 있죠. 특히 부동산 임장이 부담스럽고 어려운 분들께 추천 드리는데요. 시세 확인과 더불어 임장을 대체할 필수적인 호갱노노 사용법 5가지를 소개드립니다. 포스팅 목차 호갱노노의 기능을 사용해야 하는 이유 호갱노노는 이제 부동산에 관심이 가지신 분들이라면 대부분 사용하는 국민 부동산 앱이 되었습니다. 가장 많이 사용하는 것은 아파트 실거래 가격 추이, 해당 아파트에 대한 의견을 공유하는 커뮤니티 일 것입니다. 그런데 사실 이런 것은 수치적인 확인에 그칩니다. 우리가 정말 필요한 것은 투자가치와 주거가치를 판단할 수 있는 학원가, 상권, 개발 호재, 고도경사, 주변거리 등 발품을 팔아서 얻어내야 하는 정보..
2023.07.02
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삼원계 배터리란? LFP 배터리 비해 비교 불가의 경쟁력을 갖춘 이유
요즘 LFP 배터리의 관심이 높아지며 삼원계 배터리의 입지를 걱정하는 의견이 있습니다. 삼원계 배터리는 LFP 배터리가 따라올 수 없는 초격차 기술로 현재 세계적인 경쟁력을 갖춘 국내 배터리 3사의 주력 배터리입니다. LFP 배터리와 삼원계 배터리의 차이를 알아보고, 삼원계 배터리의 전망에 대해 알아보겠습니다. 포스팅 목차 1. 삼원계 배터리란? 리튬이온 배터리는 리튬 이온이 양극재와 음극재 사이를 이동하면서 전기를 만들어 내는데 이때 양극재가 리튬을 안정적으로 잡아줬다가 음극재로 보내야 합니다. 이 양극재를 구성하는데 3가지 원소를 사용하는 것을 "삼원계 배터리"라고 합니다. 다들 아시는 것처럼 배터리의 성능은 주로 "양극재"에 의해 결정됩니다. 따라서 양극재 기술이 제일 중요하며, 배터리를 부를 때에..
2023.07.02
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영화 [센과 치히로의 행방불명](2002) 소개, 등장인물, 줄거리, 흥행 성적, 특징
"센과 치히로의 행방불명"은 2002년에 개봉한 일본 애니메이션 영화로, 감동적인 이야기와 아름다운 촬영 특징으로 유명합니다. 이 포스팅에서는 영화의 소개, 등장인물, 줄거리, 흥행 성적 및 평론, 그리고 재미있는 일화와 관련된 이야기를 다룹니다 포스팅 목차 1. 영화 소개 및 특징 개봉 연도: 2002년 감독: 스미야 히로야스 "센과 치히로의 행방불명"은 소녀 센과 그녀의 가족이 마법의 세계에 빠져든 후, 센이 치히로라는 이름으로 새로운 세계에서 모험을 겪으며 성장하는 이야기를 담고 있습니다. 이 영화는 일본 애니메이션의 명작으로, 마법적인 요소와 인간적인 감정을 조화롭게 그려내며 관객들에게 깊은 감동을 전합니다. - 촬영 특징: "센과 치히로의 행방불명"은 미야자키 하야오 감독의 손에서 탄생한 작품으..
2023.06.25
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영화 [어거스트러쉬](August Rush, 2007) 소개, 등장인물, 줄거리, 흥행 성적, 특징
"어거스트러쉬(August Rush)"는 2007년 개봉된 영화로, 음악을 통해 잃어버린 가족과 이어지는 운명의 이야기를 그렸습니다. 영화의 소개와 특징, 등장인물, 줄거리, 흥행 성적 및 평론, 그리고 재미있는 일화와 관련된 장소 이야기를 살펴보는 시간을 갖겠습니다. 1. 영화 소개 및 특징 2007년에 개봉한 영화 "어거스트러쉬(August Rush)"는 감동적인 음악과 함께 잃어버린 가족을 찾아가는 주인공의 여정을 그린 작품입니다. 영화는 커스틴 쉐리단(Kirsten Sheridan) 감독의 작품으로, 음악을 통해 잃어버린 가족과 이어지는 운명을 다룹니다. 이 영화의 특징은 음악의 힘을 강조한 점입니다. 주인공인 어거스트(August)는 음악적 재능을 가지고 태어났으며, 그의 음악은 사람들의 마음을..
2023.06.23
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영화 [아마겟돈] (Amageddon, 1998) 소개, 등장인물, 줄거리, 특징
"아마겟돈"은 1998년에 개봉한 영화로, 감독과 촬영 특징을 포함한 영화 소개와 함께 등장인물, 줄거리, 흥행 성적 및 평론, 그리고 재미있는 일화 및 관련된 장소 이야기를 다루고 있습니다. 당시에 우주 재난소재는 도전적인 장르였음에도 불구하고 흥행면으로나, 작품성 면으로나 크게 성공한 작품입니다. 1. 영화 소개 및 특징 "아마겟돈"은 1998년에 개봉한 마이클 베이(Michael Bay) 감독의 대표작 중 하나입니다. 이 영화는 지구를 위협하는 대형 운석이 지구로 향하고 있고, 이를 막기 위해 운석에 대폭탄을 설치하는 사업을 진행하는 팀의 이야기를 다룹니다. 이 영화의 촬영은 대부분 실제 산업용 장비와 현장에서 이루어져 몰입감을 높였습니다. 특히, 폭발 장면과 액션 신(神)을 담은 연출은 관객들에게..
2023.06.20
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영화 [라이언 일병 구하](Saving Private Ryan, 1998) 소개, 등장인물, 줄거리, 흥행 성적, 특징
"라이언 일병 구하기"는 199년에 개봉한 스티븐 스필버그 감독의 전쟁 영화입니다. 이 포스팅에서는 영화의 소개와 특징, 주요 등장인물, 자세한 줄거리, 흥행 성적 및 평론, 그리고 재미있는 일화와 관련된 장소 이야기를 다룹니다. 1. 영화 소개 및 특징 개봉년도: 199년 감독: 스티븐 스필버그 "라이언 일병 구하기"는 제2차 세계대전 중인 1944년, 노르망디 상륙 작전에서 일어난 한 소년의 이야기를 그린 전쟁 영화입니다. 영화는 실제로 일어난 사건에 기반하며, 전쟁 속에서 살아남기 위해 투지를 발휘하는 소년 '제임스 라이언'을 중심으로 전개됩니다. - 촬영 특징: "라이언 일병 구하기"는 스티븐 스필버그의 지속적인 연출력과 카메라 워크로 유명합니다. 영화 전반에 걸쳐 사용된 핸드헬드 카메라와 생동감..
2023.06.20
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영화 [노트북](Notebook, 2004) 소개, 등장인물, 줄거리, 흥행 성적, 특징
"노트북(The Notebook)"은 2004년에 개봉한 감동적인 로맨스 영화로 많은 사람으로부터 많은 사랑을 받았던 영화입니다. 오늘의 포스팅에서는 이 영화의 개요와 특징, 줄거리, 그리고 촬영에 사용된 특별한 기술 등에 대해 다뤄보고자 합니다. 1. 영화 소개 및 특징 영화 "노트북(The Notebook)"은 1940년대의 남녀가 만나 첫사랑을 경험하고, 그들의 사랑을 통해 성장하는 이야기를 그린 로맨틱 드라마입니다. 당시의 젊은 감독 닉 카사베츠의 작품이며, 니콜라스 스팍스의 소설을 원작으로 하였습니다. 영화는 전체적으로 감정적이고 섬세한 연출과 강렬한 연기로 관객들에게 오랜 기간 동안 인상을 남기는데 성공하였습니다. 촬영 특징 중 하나는 아름다운 풍경과 디테일한 촬영으로 유명합니다. 영화는 낭만..
2023.06.18
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영화 [그랜토리노](Gran Torino, 2009) 소개, 등장인물, 줄거리, 흥행 성적, 특징
"그랜토리노(Gran Torino)"는 클린트 이스트우드 감독이 2009년에 개봉한 감성적인 영화입니다. 오늘의 포스팅에서는 영화의 소개와 특징, 등장인물, 자세한 줄거리, 흥행 성적 및 평론, 그리고 영화에 얽힌 재미있는 일화와 관련된 특별한 이야기를 공유하고자 합니다. 1. 영화 소개 및 특징 개봉년도: 2009년 감독: 클린트 이스트우드 "그랜토리노"는 한국계 미국인 울트라전투원인 월트의 이야기를 그린 드라마 영화입니다. 월트는 그의 이웃들과의 관계를 통해 인종 간 갈등과 우정, 가족의 중요성 등 다양한 주제를 다루며 성장하는 모습을 그려냅니다. 영화는 미국 미드웨스트의 조용한 동네에서 촬영되었으며, 클린트 이스트우드가 자신의 전형적인 감성과 타고난 연기력을 마음껏 발휘한 작품입니다. 클린트 이스트..
2023.06.18
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영화 [뷰티풀마인드](A Beautiful Mind, 2002) 소개, 등장인물, 줄거리, 흥행 성적, 특징
"뷰티풀 마인드"는 2001년에 개봉한 영화로, 감독과 촬영 특징을 포함한 간단한 소개와 함께 영화의 내용을 파악할 수 있도록 작성된 블로그 포스팅입니다. 소재가 다소 위험하지만 작품성이 뛰어난 영화입니다. 함께 살펴보겠습니다. 1. 영화 소개 및 특징 "뷰티풀 마인드"는 2001년에 개봉한 영화로, 론 하워드 감독의 작품입니다. 이 영화는 실제 인물인 수학자이자 경제학자인 존 나쉬의 이야기를 바탕으로 하며, 그의 탁월한 두뇌와 독특한 사고방식을 다룹니다. 영화는 나쉬가 정신적인 질환에 시달리면서도 그의 수학적인 재능을 발휘하는 과정을 그립니다. 촬영 특징으로는 영화의 시각적인 표현이 독특합니다. 나쉬의 현실과 망상의 경계가 흐릿하게 그려지며, 화면 구성과 색감을 통해 그의 내면 세계를 표현합니다. 영화..
2023.06.18
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영화 [로건] (Logan, 2017) 소개, 등장인물, 줄거리, 흥행 평론, 특징
"로건"은 2017년에 개봉한 액션 드라마 영화로, 제임스 맨골드 감독의 작품입니다. 이 영화는 인기 만화 캐릭터인 울버린의 마지막 이야기를 그린 작품으로, 잔혹하고 액션 가득한 세계를 특징으로 합니다. 이 포스팅에서는 "로건"의 영화 소개, 특징, 등장인물, 줄거리, 흥행 성적 및 평론, 그리고 재미있는 일화와 관련된 장소 이야기에 대해 다룹니다. 1. 영화 소개 및 특징 "로건"은 2017년에 개봉한 액션 드라마 영화로, 제임스 맨골드 감독의 작품입니다. 이 영화는 마블 코믹스에서 인기를 끌었던 울버린이라는 캐릭터를 주축으로 하고 있습니다. "로건"은 울버린의 마지막 이야기로, 그의 고령화와 퇴물화된 힘, 그리고 내면의 갈등을 다룹니다. 이 영화는 이전 울버린 영화와는 달리 더 어둡고 심오한 내용과 ..
2023.06.18
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영화 [셔터아일랜드](Shutter Island, 2010) 소개, 등장인물, 줄거리, 흥행 성적, 특징
2010년에 개봉한 영화 "Shutter Island"은 마틴 스코세이지 감독의 작품으로, 복잡한 심리적 요소와 퍼즐 풀이를 통해 전략적으로 구성된 스릴러입니다. 이 포스팅에서는 영화의 소개, 촬영 특징, 주요 등장인물, 자세한 줄거리, 흥행 성적 및 평론, 그리고 재미있는 일화나 관련된 장소 이야기에 대해 다루고 있습니다. 1. 영화 소개 및 특징 "셔텨아일랜드(Shutter Island)"는 2010년에 개봉된 마틴 스코세이지 감독의 스릴러 영화입니다. 이 영화는 레온라도 주의 한적한 섬에 위치한 알카트라즈와 같은 무서운 정신 병원을 배경으로 합니다. 주인공 테디 다니엘스(레오나르도 디카프리오)는 사라진 환자의 수수께끼를 해결하기 위해 섬으로 파견되며, 점차 그림자 속에 감춰진 미스터리한 사건들을 추..
2023.06.17
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영화 [그린마일](The Green Mile, 2000) 소개, 등장인물, 줄거리, 흥행 성적, 특징
"그린마일"은 1999년에 개봉한 감동적인 감성 드라마로, 감독 Frank Darabont의 섬세한 연출과 훌륭한 배우들의 연기로 이야기되고 있습니다. 이 글은 영화의 개요, 등장인물, 줄거리, 흥행 성적 및 평론, 그리고 흥미로운 일화나 관련된 장소 이야기를 다룹니다. 1. 영화 소개 및 특징 1999년에 개봉한 감동적인 드라마 영화로, Frank Darabont가 감독을 맡았습니다. 이 영화는 Stephen King의 동명의 소설을 원작으로 하였으며, 감정적인 인간 드라마와 초자연적인 요소를 혼합한 작품입니다. 특히, 감독의 연출과 배우들의 명연기, 그리고 강렬한 감정 표현이 돋보이는 영화로 알려져 있습니다. 영화는 실제 감옥에서 촬영되어 생생한 분위기를 전달하며, 특별한 촬영 기법이 사용되었습니다...
2023.06.17
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영화 [포레스트 검프](Forrest Gump, 1994) 소개, 등장인물, 줄거리, 흥행 성적, 특징
"포레스트 검프(Forrest Gump)"은 1994년에 개봉된 감동적인 영화입니다. 로버트 저메키스 감독의 작품으로, 톰 행크스가 주연을 맡아 평범한 지능을 가진 포레스트 검프의 특별한 인생 이야기를 그립니다. 이 영화는 촬영 특징과 뛰어난 연기로 알려져 있으며, 이제 함께 영화의 등장인물, 줄거리, 흥행 성적, 평론 등을 자세히 살펴보겠습니다. 1. 영화 소개 및 특징 "포레스트 검프"는 1994년에 개봉된 로버트 저메키스 감독의 작품입니다. 톰 행크스, 로빈 라이트, 게리 신즈 등이 주연을 맡아 많은 사랑을 받았습니다. 이 영화는 평범한 미국인 포레스트 검프의 생애를 따라가며 그의 특별한 인생 이야기를 그린 작품입니다. 이 영화는 감동적인 이야기와 함께 다양한 시대의 사회적 이벤트와 역사적 사건을 ..
2023.06.17
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영화 [인셉션](Inception, 2010) 소개, 등장인물, 줄거리, 흥행 성적, 특징
영화 "인셉션"은 2010년에 개봉한 크리스토퍼 놀란 감독의 작품으로, 꿈 속에서 현실을 조작하는 특수 요원들의 환상적인 모험을 그린 영화입니다. 이 포스팅에서는 "인셉션"의 영화 소개와 특징, 등장인물, 줄거리, 흥행 성적 및 평론, 그리고 영화와 관련된 흥미로운 일화 및 장소에 대해 다룹니다. 1. 영화 소개 및 특징 "인셉션"은 현실과 꿈의 경계를 넘나드는 환상적인 모험을 그린 영화입니다. 도미닉 코브(레오나르도 디카프리오)를 중심으로 꿈 속에서 현실을 조작하는 특수 요원들이 다층적인 꿈 속에서 펼치는 이야기를 다룹니다. 이 작품은 독창적인 아이디어와 복잡한 구조로 구성되어 있으며, 현실과 꿈의 경계를 허무는 특수 요원들의 미션을 통해 복잡한 퍼즐을 풀어나가는 스릴과 액션을 제공합니다. 또한, 영화..
2023.06.17
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영화 [메멘토](Memento, 2001) 소개, 등장인물, 줄거리, 흥행 성적, 특징
이 블로그 포스팅에서는 2001년에 개봉한 영화 "메멘토(Memento)"에 대해 소개합니다. 이 영화는 감독 크리스토퍼 놀란의 작품으로, 기억을 잃어버린 주인공이 복수를 위해 추적의 실마리를 찾아 나선다는 내용을 다룹니다. 영화의 특징과 촬영 스타일, 그리고 주요 등장인물들에 대한 설명을 포함하여, 자세한 줄거리, 흥행 성적 및 평론, 그리고 영화와 관련된 흥미로운 일화나 장소 이야기까지 다룰 것입니다. 1. 영화 소개 및 특징 개봉년도: 2001년 감독: 크리스토퍼 놀란 "메멘토"는 기억력을 잃은 주인공 레너드가 자신의 아내를 살해한 사람을 찾아 복수하기 위해 끊임없이 추적하는 과정을 그린 스릴러 영화입니다. 이 영화는 비선형적인 구성과 역순으로 흐르는 이야기로 유명합니다. 또한, 주인공의 기억상실증..
2023.06.17
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영화 [이터널 선샤인](Eternal Sunshine Of The Spotless Mind,2005) 소개, 등장인물, 줄거리, 흥행 성적, 특징
2004년에 개봉한 영화 '이터널선샤인'은 감동적인 이야기와 독특한 촬영 기법으로 유명한 영화입니다. 영화의 소개와 특징, 주요 등장인물, 자세한 줄거리, 흥행 성적 및 평론, 그리고 재미있는 일화와 관련된 장소 이야기를 소개하고자 합니다. 1. 영화 소개 및 특징 개봉 연도 : 2004년 감독 : 미셸 공드리 "이터널선샤인"은 기억을 삭제하는 기술을 통해 상처를 치유하려는 주인공 조엘을 중심으로 펼쳐지는 감동적인 사랑 이야기입니다. 즐겁고 아름다운 순간들을 기억 속에 간직하려는 그들의 사랑은 절망과 아픔을 딛고 다시금 이어집니다. 영화는 미션더마이어 카메라를 사용해 현실과 상상의 경계를 흐리게 하는 독특한 시각적 효과로 알려져 있습니다. 이러한 촬영 기법은 감정적인 상태를 표현하고 이야기의 복잡성을 강..
2023.06.16
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영화 [죽은 시인의 사회](Dead Poets Society, 1990) 소개, 등장인물, 줄거리, 흥행 성적, 특징
1990년에 개봉한 미국 영화 '죽은 시인의 사회'에 대한 블로그 포스팅입니다. 아직까지 회자되고 있는 명작으로 손꼽히는데요. 영화의 개요, 특징, 등장인물, 줄거리, 흥행 성적 및 평론, 그리고 재미있는 일화와 관련된 이야기를 소개해보겠습니다. 1. 영화 소개 및 특징 개봉년도 : 1990년 감독 : 피터 위어 "죽은 시인의 사회"는 보스턴 엘리트 학교인 웰튼 아카데미를 배경으로 한 이야기입니다. 학생들을 자유롭게 사고하고 꿈꾸게 하는 신선한 영어 교사 존 키팅(로빈 윌리엄스 분)이 학생들에게 '죽은 시인의 사회'라는 비밀 클럽을 소개하면서 벌어지는 이야기를 그립니다. 영화는 아름다운 웰튼 아카데미 캠퍼스와 그 주변 자연 환경을 효과적으로 담아내었습니다. 특히, 캠퍼스의 고딕 양식 건물과 넓은 초원이 ..
2023.06.15
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영화 [굿윌헌팅](Good Will Hunting, 1998) 소개, 줄거리, 평론, 관련장소
"굿 윌 헌팅"은 1998년에 개봉한 미국 영화로, 감동적인 이야기와 탁월한 연기력으로 유명합니다. 이 글에서는 영화의 개요, 등장인물, 줄거리, 흥행 성적 및 평론, 그리고 재미있는 일화와 관련된 장소 이야기에 대해 소개합니다. 1. 영화 소개 및 특징 "굿 윌 헌팅"은 1998년에 개봉한 드라마 영화로, 감독은 구스반산트(Gus Van Sant)가 맡았습니다. 이 영화는 맷 데이먼(Matt Damon)과 벤 애플렉(Ben Affleck)이 공동으로 각본을 쓰고 주연으로 출연한 작품입니다. 영화는 천재 수학자인 윌 헌팅이 자신의 잠재력과 인생의 진실을 찾아가는 과정을 그립니다. "굿 윌 헌팅"은 보스턴을 배경으로 하며, 촬영은 실제 보스턴의 몇몇 유명한 장소에서 이루어졌습니다. 이 영화는 현실적인 연출..
2023.06.15